ЖК «НОРД»: новый стандарт комфортной жизни в Северном районе Орла

ЖК «НОРД»: новый стандарт комфортной жизни в Северном районе Орла

 

Жилой комплекс «НОРД» на улице Родзевича-Белевича — яркий пример того, как в одном проекте соединяются надежность кирпичного домостроения и продуманный подход к комфорту. Если вы ищете уютную квартиру в Северном районе Орла, то в жилом комплексе «НОРД» на улице Родзевича-Белевича созданы все условия, чтобы вы чувствовали себя по-настоящему дома.

Надежность, проверенная временем

Первый дом будущего микрорайона был сдан в эксплуатацию ещё в 2015 году — на тот момент проект комплексного развития территории ещё не был принят. Чуть позже этот план утвердили, что дало импульс для системного развития всей территории: появилась новая дорога (ул. Родзевича-Белевича), администрацией города было запланировано строительство школы на 1225 мест.  Со своей стороны, мы делаем все возможное для развития инфраструктуры в ЖК НОРД: при нашей поддержке в районе появились остановки общественного транспорта, строится небольшой торговый центр. Эта забота о районе — не просто формальность, а наш долгосрочный подход к созданию полноценной среды для жизни.

Сегодня часть домов комплекса уже заселена, и мы гордимся тем, что жильцы по-настоящему ценят наш подход. В своих отзывах они отмечают тепло и тишину в квартирах, ухоженные дворы с отличными детскими площадками и удобное расположение. «Теплый дом, светлая квартира, ухоженная территория!» — делится одна из новоселов. А другие жители говорят о близости к природе: рядом есть рощица и поле, где даже можно собирать землянику.

 

Новая очередь — новые возможности

 

5-я позиция ЖК «НОРД» — это 9-этажный двухподъездный кирпичный дом. Мы выбрали эту технологию не случайно: несущие стены и перегородки санузлов из кирпича обеспечивают превосходную шумо- и теплоизоляцию, а для внутриквартирных перегородок применены современные гипсоблоки.

На данный момент все 9 этажей первого подъезда уже возведены, ведется строительство крышной котельной. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 3-й квартал 2027 года. Мы дорожим доверием наших клиентов: все предыдущие объекты «ЖИЛСТРОЙ-Инвест» были сданы строго в установленные законом сроки. Ваши средства надежно защищены — продажи ведутся через эскроу-счета в банке ВТБ. Это главное преимущество при выборе новостройки в Орле — вы получаете не только качественное жилье, но и полную финансовую безопасность.

 

Собственная крышная котельная

 

Это решение дает вам независимость от городских графиков отопления и сезонных отключений горячей воды. В случае похолодания управляющая компания может включить отопление раньше официального срока. При этом плата взимается только по факту потребления, поэтому летом ваши коммунальные платежи будут заметно ниже.

 

5-я позиция расположена в глубине двора, вдали от проезжей части. Окна выходят либо в уютный внутренний двор, либо в сторону поля — идеальный выбор для тех, кто ищет квартиру в Северном районе и ценит покой и тишину.

 

Продуманные планировки для комфортной жизни

 

В новом доме представлены квартиры двух типов: однокомнатные (от 32,6 кв. м) и двухкомнатные (до 55,8 кв. м). Наши проектировщики уделили особое внимание эргономике: каждая планировка разработана с учетом современных стандартов функционального зонирования. В части квартир есть даже место для гардеробной или небольшой кладовой.

Высота потолков — 2,7 метра.

Отделка квартир - предчистовая: выполнена стяжка полов (в ванной — с гидроизоляцией), разведена система отопления, установлены стояки ХВС и ГВС с узлами учета, проведено электроснабжение. Установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами.

Есть возможность заказать квартиру с чистовой отделкой от застройщика.

 

Вся инфраструктура — в шаговой доступности

 

В пешей доступности (7–10 минут) находится больница им. Боткина, где расположены детская и взрослая поликлиники, родильное и инфекционное отделения.

Для семей с детьми важно, что в 300-500 метрах — детский сад №93.

Школьники могут обучаться в школе №37, а также школе №13 и лицее №18. Кроме того, в непосредственной близости от жилого комплекса строится новая общеобразовательная школа на 1225 мест.

Транспортная доступность: напротив ЖК — остановка общественного транспорта, (маршрут №27).  Ещё больше маршрутов доступно на остановке у ТЦ «Европа» на улице Металлургов и на улице Раздольной — до них всего 7–10 минут пешком.  До центра города на общественном транспорте можно добраться за 20–30 минут.

 

Территория, созданная для жизни

 

Во дворах комплекса мы обустраиваем современные детские и спортивные площадки с травмобезопасным покрытием, предусматриваем просторные наземные гостевые парковки, а также планируем спортивный корт для мини-футбола и волейбола.

 

Вместо устаревших мусоропроводов — оборудованные контейнерные площадки. Это гарантирует чистоту и порядок в подъездах и на придомовой территории.

 

**ЖК «НОРД» — это выбор тех, кто ищет классическое, добротное жилье с хорошей локацией. Кирпичные стены, собственная котельная, спокойный и развитый район — здесь есть всё, чтобы ваша жизнь была комфортной и безопасной.

 

**Справка:** Застройщик — ООО «СЗ «ЖИЛСТРОЙ-ИНВЕСТ» (опыт на рынке с 2007 года).
Генподрядчик — ООО «Стройевростиль».
Планируемый срок сдачи — 3 квартал 2027 года.
Адрес: г. Орёл, ул. Родзевича-Белевича.
Выбрать планировку: https://www.gsinv.ru/ourbuildings/zhk-nord-5-ochered/