Как купить квартиру в новостройке по программе «Семейная ипотека»
Как купить квартиру в новостройке по программе «Семейная ипотека»
«Семейная ипотека» в 2026 году остается мощным инструментом поддержки семей, стремящихся улучшить жилищные условия и приобрести квартиры в новостройке.
Что такое «Семейная ипотека» и для кого она предназначена?
«Семейная ипотека» — это государственная программа, которая позволяет семьям с детьми приобрести квартиры от застройщика на льготных условиях.
Ключевые условия программы на 2026 год, актуальные для Орловской области:
- Ставка – 6%: программа предусматривает фиксированную ставку в 6% для всех регионов России, включая Орловскую область. Это делает покупку квартиры в Орле у застройщика значительно более доступной.
- Первоначальный взнос: требуется минимальный первоначальный взнос от 20,1%. Можно использовать средства материнского капитала.
- Гражданство: и заемщик, и его дети должны быть гражданами Российской Федерации.
- Максимальная сумма кредита: для Орловской области, как и для большинства регионов России, максимальная сумма кредита по данной программе составляет 6 миллионов рублей.
- Срок кредита: программа предусматривает возможность оформления ипотеки на срок до 30 лет. Дополнительным преимуществом является отсутствие штрафов за досрочное погашение.
Кто может оформить «Семейную ипотеку» в 2026 году?
Программа ориентирована на семьи, соответствующие следующим критериям:
- Семьи с детьми в возрасте до 6 лет включительно (до достижения ими 7-летнего возраста).
- Семьи, воспитывающие детей-инвалидов: программа действует для семей, в которых есть ребенок-инвалид любого возраста, до достижения им 18 лет.
Практические советы и лайфхаки для орловцев, желающих купить квартиру в Орле:
- Можно добавить до 3 созаемщиков — их общий доход будет суммироваться, что повысит ваши шансы на получение крупного кредита на приобретение просторной новостройки или квартиры в Орле.
- Заемщиком может быть один родитель — необязательно состоять в браке. Это делает программу доступной для широкого круга семей.
Например, льготной ипотекой можно воспользоваться при покупке квартиры в новом жилом комплексе «Наследие» (https://www.gsinv.ru/ourbuildings/zhk-nasledie/) в Заводском районе Орла. Этот современный двухподъездный жилой дом комфорт-класса предлагает:
- Удачное расположение: в центре Заводского района Орла, на пересечении улиц Латышских стрелков и МОПРА.
- Функциональность: на первом этаже разместятся офисы и коммерческие помещения.
- Современный дизайн: панорамное остекление балконов и архитектурная подсветка фасада.
- Комфорт: крышная котельная, колясочная, 3 лифта – 1 грузовой и 2 пассажирских.
Застройщик – ООО «СЗ «Жилстрой-Инвест»
- Телефон: 8 (4862) 72-14-12
- Сайт: https://gsinv.ru/
- Наш офис: г. Орел, ул. Латышских стрелков, 45
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) на сайте своего банка в разделе "Ипотечное кредитование". Не является публичной офертой.