“Семейная ипотека” в Орле: как воспользоваться льготами на покупку жилья

“Семейная ипотека” в Орле: как воспользоваться льготами на покупку жилья

“Семейная ипотека” в 2025 году остается мощным инструментом поддержки семей, стремящихся к улучшению жилищных условий. Что такое “Семейная ипотека” и для кого она предназначена? “Семейная ипотека” – это государственная программа, позволяющая семьям с детьми приобрести квартиру на льготных условиях. Ключевые условия программы в 2025 году, актуальные для Орловской области:

• Ставка – 6%: Программа предусматривает фиксированную ставку в 6% для всех регионов России, включая Орловскую область.
• Первоначальный взнос: Требуется минимальный первоначальный взнос от 20,1%. Важно отметить, что для формирования этой суммы можно использовать средства материнского капитала.
• Гражданство: И заемщик, и его дети должны являться гражданами Российской Федерации.
• Максимальная сумма кредита: Для Орловской области, как и для большинства регионов России, максимальная сумма кредита по данной программе составляет 6 миллионов рублей.
• Срок кредита: Программа предусматривает возможность оформления ипотеки на срок до 30 лет. Дополнительным преимуществом является отсутствие штрафов за досрочное погашение.

Кто может оформить “Семейную ипотеку” в 2025 году? Программа ориентирована на семьи, соответствующие следующим критериям:

1. Семьи с детьми в возрасте до 6 лет включительно (до достижения им 7-летнего возраста).
2. Семьи, воспитывающие детей-инвалидов: Программа действует для семей, где есть ребенок-инвалид любого возраста, до достижения им 18 лет.

Практические аспекты и “лайфхаки” для орловцев:

• Совместное использование программы: Важным аспектом является возможность оформления ипотеки на обоих супругов. Если один из родителей уже воспользовался программой, второй может подать заявку на получение кредита, при условии соответствия требованиям.
• Рефинансирование существующей ипотеки: если семья приобрела жилье у застройщика и впоследствии у них родился ребенок, пара может подать заявку на рефинансирование своего действующего кредита по более низкой ставке 6% в рамках “Семейной ипотеки”.
• Банки-партнеры и проектное финансирование: При выборе жилья в новостройках, рекомендуем уточнять у застройщика, какой банк осуществляет проектное финансирование. Как правило, такой банк предлагает клиентам наиболее привлекательные условия, включая, например, минимальный первоначальный взнос в размере 20,1%.
• Приобретение жилья в новостройке: “Семейная ипотека” распространяется как на покупку квартир в строящихся домах (по договору долевого участия – ДДУ), так и на приобретение жилья в уже сданных объектах (по договору купли-продажи).

Например, льготной ипотекой можно воспользоваться при покупке уже готовой квартиры в ЖК НОРД в Северном районе. Дом уже сдан в эксплуатацию, и в наличии есть квартиры, в том числе с чистовой отделкой – вам останется только перевезти вещи! ЖК “Норд” – это уютный и тихий микрорайон, расположенный всего в 7 минутах ходьбы от больницы им. Боткина и торгового центра “Европа” на улице Металлургов.

• Комплекс из 7 кирпичных домов, выполненных в едином архитектурном стиле с общей инфраструктурой
• 4 дома успешно сданы и заселены
• Собственные котельные в каждом доме гарантируют бесперебойное теплоснабжение в течение года
• Просторные парковки и современные детские площадки создают комфортную среду для всей семьи.

  Застройщик – ООО «СЗ «Жилстрой-Инвест»

• Телефон: 8 (4862) 72-14-12
• Сайт: https://gsinv.ru/
• Наш офис: г. Орел, ул. Латышских стрелков, 45

Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) на сайте своего банка в разделе " Ипотечное кредитование ". Не является публичной офертой.